Produkt · Reguleringer
Fra indeks og trappeleje til omkostningsbestemt husleje, skatter og vedligeholdelse: Boligflow samler beregning, dokumentation, varsling og gennemførelse, så hver ændring kan forklares og spores.
Den årlige indeksregulering beregnes på de vilkår, der er registreret på aftalen. Boligflow danner varslingen og fører den godkendte regulering videre til de kommende opkrævninger.
Erhvervslejeaftaler følger ikke altid nettoprisindekset. Reguleringen kan bygge på andre indeks, og flere indeks kan vægtes mod hinanden.
Aftalte lejestigninger og bidragsreguleringer håndteres i samme arbejdsgang som indeksreguleringerne, så historikken ligger samlet på lejemålet.
OMK-budgettet bygges i Boligflow, ikke i et regneark ved siden af. Budget, beregning, varsling og gennemførelse hører sammen.
Når ejendommens skatter og afgifter ændrer sig, kan konsekvensen beregnes for de berørte lejemål på et dokumenteret fordelingsgrundlag.
Satser, beregning, versionering og varsling samles med ejendommens øvrige reguleringsgrundlag, så beregning og dokumentation ikke lever hvert sit sted.
Boligflow henter satserne, finder de lejemål, der skal reguleres, og danner varslingerne. Reguleringen gennemføres ikke, før du har haft mulighed for at gennemgå den, og du kan stoppe processen hele vejen igennem. Skal en gennemført regulering ændres, kan den tilbageføres kontrolleret.
Nej. Boligflow beregner reguleringen på de registrerede aftalevilkår og danner varslingen, men beregningen skal gennemgås, før den gennemføres. Du kan stoppe processen undervejs.
Reguleringen kan tilbageføres kontrolleret, og historikken viser, hvad der blev beregnet og varslet hvornår.
Ja. Reguleringen kan bygge på byggeomkostningsindeks eller ILON12, og flere indeks kan vægtes procentvis mod hinanden, når aftalen indeholder det.
Satserne hentes fra Danmarks Statistik, og det anvendte grundlag fremgår af den enkelte regulering.
Book en demo med dine egne data, eller kig forbi hovedkontoret i Aalborg.
