Udlejers genudlejningspligt – Det bør du vide

Når nuværende lejer opsiger lejekontrakten, har du som udlejer pligt til at forsøge at finde en ny lejer hurtigst muligt, hvis boligen forsat skal lejes ud. Dette er udlejers genudlejningspligt.

Såfremt udlejer er i stand til at finde en ny lejer, der kan overtage lejemålet inden opsigelsesperioden udløber, vil den tidligere lejer blive fritaget for at betale den resterende husleje.

Tidligere lejer, har også muligheden for at hjælpe udlejer med at finde en ny lejer, for derved at spare huslejen i opsigelsesperioden. Som udlejer er du ikke forpligtet til at acceptere den nye potentielle lejer, det kræver dog en saglig årsag, ellers frafalder tidligere lejers krav om at betale husleje, frem til opsigelsesperiodens udløb.