Her er et samlet overblik over det arbejde, vi har lagt i at understøtte administrationen af erhvervslejemål. Vi har haft stort fokus på de særlige behov, udlejere og administratorer har med erhverv, og det er bygget ind i systemet i dag, ikke noget på en ønskeseddel.
Erhverv opkræves sjældent månedsvis. Boligflow understøtter kvartalsvise opkrævninger fuldt ud, også når de ikke følger de faste kalenderkvartaler.
Erhvervskontrakter regulerer på flere måder end boliglejemål. Reguleringsmotoren er udvidet, så den følger den mekanisme, der faktisk står i kontrakten.
Depositum og forudbetalt leje på erhverv er ofte stillet som bankgaranti, ikke kontant. Boligflow registrerer garantierne og holder øje med dem for dig.
Boligflow er opdateret til den nyeste revision af EjendomDanmarks standard erhvervslejekontrakt, inklusiv de nye krav til bæredygtighed.
Moms er en fast del af erhverv. Boligflow gør momsen synlig hele vejen og minimerer tastefejl.
Erhvervslejeforhold er sjældent firkantede. Boligflow understøtter de setups, virkeligheden kræver.
Ja, fuldt ud, også når kvartalerne ikke følger de faste kalenderkvartaler. Falder en reguleringsdato midt i et kvartal, håndteres efterreguleringen automatisk på næste opkrævning.
Ja. Du kan tilføje et valgfrit PO-nummer (Purchase Order), der fremgår direkte på fakturaen, så du kan imødekomme store erhvervslejere og offentlige institutioner, der kræver et PO-nummer i deres eget bogføringsflow.
Ud over det klassiske Nettoprisindeks (NPI) understøttes Indeks for byggeri og anlæg samt NPI Årsgennemsnit. Du kan også fastsætte minimum- og maksimumregulering, og regulering kan ske med tilbagevirkende kraft med fuld automatik for differencen.
Ja. Bankgarantier registreres på erhvervslejeforholdet, og Assistenten overvåger størrelse og udløbsdato. Udløber en garanti, får du en notifikation om, at der mangler sikkerhed på lejeforholdet.
Ja. Systemet er opdateret til den nyeste EjendomDanmark-standard, inklusiv Pkt. 17 med bilag 17.1 og de standardiserede ESG-klausuler.
Ja. Lejer en erhvervskunde fx stue, 1. og 2. sal i samme bygning, kan det hele køre på én kontrakt med ét primært lejemål og de øvrige tilknyttet under.
Book en demo, hvor vi sætter et af dine erhvervslejemål op som eksempel, med den rigtige kontrakttype, regulering, bankgaranti og moms.
